Mantenimiento Básico Del Departamento
Instalaciones Sanitarias- Realizar una limpieza periódica de las rejillas de piso de baño y cocina, retirando pelos, basura y todos otros elementos que puedan obstruir la cañería como así también la descarga de la pileta de cocina.
- Sellar las bañeras y demás artefactos sanitarios, al menos una vez al año, a los efectos de evitar filtraciones a palieres y departamentos vecinos. en caso de verificar deterioro del tomado de las juntas existentes en el baño y /o cocina, repararla inmediatamente ya que esto podría afectar a la unidad habitacional de abajo.
- Reparar de forma inmediata la rotura del mecanismo del flotante de la mochica de inodoro, conexión de flexibles, conexión de artefactos de baños, para evitar inconvenientes mayores en su unidad habitacional y las colindantes.
- Realizar la conexión de entrada de agua al lavarropas con una canilla, mantener el desagüe limpio y en condiciones para evitar problemas en las unidades habitacionales.
- En caso de ausencia por un periodo prolongado, cerrar las llaves de paso de agua. En los casos de corte de agua por alguna razón, verificar ante de ausentarse del departamento que todas las canillas se encuentren cerradas.
- Sugerimos que en caso de detectar olor a gas se comunique con el consorcio o con gasista matriculado.
- Controlar periódicamente todas las instalaciones y el funcionamiento de los artefactos a gas del hogar. Un artefacto bien calibrado obtiene un rendimiento calórico mayor, lo que significa mayor economía.
- hacer controlar por “gasista matriculado”: las instalaciones y artefactos y ventilaciones conectados a red de gas.
- No realizar ninguna instalación en la unidad habitacional sin consultar con un gasista matriculado.
- En caso de ausentarse un tiempo prolongado, cerrar las llaves de paso.
- Los gasistas matriculados son los únicos que pueden hacer o modificar una instalación de gas. Permita siempre el ingreso de aire al ambiente desde el exterior, suficiente como para renovarlo. En ambientes cerrados los artefactos deben ser exclusivamente de TIRO BALANCEADO. Verifique que la llama de los artefactos sea de color azul. Si es de otro color (amarillo, naranja o rojizo) no está funcionando bien. Llame enseguida aun gasista para su revisión. No utilice ni las hornallas ni el horno para calefaccionar la casa. Consumen mucho oxígeno. No utilice carbón vegetal o mineral para calefaccionar o cocinar dentro de un ambiente cerrado o carente de ventilación.
- Aislar correctamente los cables al instalar un artefacto
- No realizar instalaciones exteriores que queden al alcance de niños
- No sobrecargar el consumo en un mismo toma corrientes
- Ventilar diariamente todos los ambientes
- Para las instalaciones de video cable o teléfono, utilizar las cañerías previstas.
- Mantener limpios los desagües de balcones y ventanas
- En caso de humedad de origen pluvial o problemas de montante en general comunicarse rápidamente con el consorcio
- No colocar artículos varios y/o muebles, alacenas o cualquier otro objeto por arriba de la línea de balcón.
- No realizar modificaciones de la fachada (en balcones, ventanas y palieres)
- Utilizar los sectores destinados para las instalaciones de los motores de aire acondicionado.
- Depositar la basura en los canastos, en bolsas cerradas. En caso de arrojar vidrios, hacerlo envueltos en diario o cartón.
- No escribir o pintar las paredes del edificio (su arreglo significa mayores costos de expensas).
- Verifique que quede cerrada la puerta de ingreso al salir o ingresar del Edificio.
- Cuide las instalaciones comunes, cualquier rotura o desperfecto redunda en el valor de las expensas
- La colaboración de todos es muy importante.
La administración
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