Pese al contexto de caída de precios por falta de demanda, hay propiedades que siguen valiendo millones de dólares. El siguiente es un ranking de las más caras, elaborado por Mercado Libre.
La caída en las operaciones del mercado inmobiliario en la Ciudad de Buenos Aires, una consecuencia directa del parate que impone la pandemia de Covid-19, hizo que los precios de los inmuebles bajaron un 7%. Pero, donde para muchos se desató una crisis, algunos visualizan una oportunidad, ya que la caída del valor del metro cuadrado abrió la posibilidad de adquirir unidades que, en otro contexto, quizás no hubieran salido a la venta.
Mercado Libre realizó un ranking de las propiedades más caras que se publicaron en el transcurso del 2021 en su plataforma: desde un edificio que se vende en bloque, hasta un penthouse en uno de las torres más exclusivas de la Ciudad. Seguidamente, los inmuebles más caros que pasaron por el sitio este año:
1. Edificio en Belgrano R (superficie: 3367 m². Precio: US$12 millones). Ubicado estratégicamente en una zona de embajadas, este edificio de cuatro pisos es el más caro publicado en 2021 y se vende en bloque. Se trata de una construcción de 1973, remodelada íntegramente en 2008. Cada planta consta de 455 m² totales y 413 m² cubiertos y cuenta con una amplia recepción, recibidor con vestidor, toilette, living al frente con ventanales y salida a balcón terraza, comedor separado y sala de estar con boiserie y chimenea. Tiene cocinas con comedor diario, despensas, cuarto de lavadero, cuarto de planchado y guardado y dependencia de servicio. En el sector privado, cuentan con un living íntimo con hogar y balcón corrido al contrafrente, doble circulación desde el living íntimo a los dormitorios. Cuatro habitaciones son en suite con vestidor, baño con jacuzzi y ducha.
2. Ex Casa FOA (superficie: 2800 m². Precio: US$10 millones). A metros de Plaza San Martín, funcionó Casa Foa en 2015. También fue la sede de la presentación de ART Basel en Buenos Aires. Se trata de una propiedad de la primera década de 1900 que perteneció a la familia Estrugamou, con estilo ecléctico influenciado por barroco francés. Según se describe, cuenta con materiales de la mejor calidad: techos de seis metros de altura, herrajes originales, pisos de roble de Eslavonia, y boiserie. Conserva ascensor original, dos terrazas transitables en la planta alta y un patio jardín en la planta baja. Es ideal para darle uso de embajada, consulado o cualquier desarrollo de hotelería. También puede funcionar como residencia con fines institucionales para empresa de primera línea.
3. Casa en Recoleta (superficie: 1870 m². Precio: US$8,5 millones). Ubicada en Uruguay al 1100, la casa tiene dos pisos, nueve habitaciones, cuatro baños y cinco cocheras. Cuenta con una gran biblioteca donde predomina la madera, escaleras de mármol, amplios salones y ventanales que van del piso al techo. La mayoría de las habitaciones son luminosas porque tienen vista a un jardín interno. Las salas son más oscuras e íntimas. La propiedad tiene altillo, playroom, vestidores, terraza y varios balcones. A pocas cuadras de las facultades de Derecho e Ingeniería de la UBA.
4. Casa en Forum Alcorta (superficie: 750 m². Precio: US$7,3 millones). Este inmueble tiene varias terrazas propias, pileta al aire libre y playroom. Cuenta con la seguridad y la comodidad de disfrutar de un exclusivo complejo. En total, tiene cuatro dormitorios en suite y dependencias de servicio, cuatro cocheras y dos bauleras. También tiene un lavadero, una terraza con hidromasaje para seis personas, baños en mármol y vestidores enormes. Todos los espacios están revestidos con mármoles, porcelanatos y luces leds. Se encuentra dentro del complejo Forum Alcorta, en Belgrano Chico, entre las calles Castañeda, Juramento, Echeverría y Ramsay.
5. Penthouse en Forum Alcorta (superficie: 533 m². Precio: US$5,5 millones). Ubicado en Forum Alcorta, la propiedad tiene tres pisos, cuatro dormitorios, cinco baños y dos cocheras. El edificio cuenta con pileta cubierta y descubierta, canchas de tenis, salón de usos múltiples con acceso independiente, espacios exclusivos para adolescentes y chicos, parrillas exteriores, área de juegos infantiles, gimnasio, vestuarios y sauna.
Fuente: ambito.com / información general / fecha: 24/12/2021
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