Estiman poco impacto por el nuevo Procrear.-

Por Redacción Día a Día

El relanzamiento del crédito hipotecario Procrear es bienvenido por la Cámara de Corredores Inmobiliarios de Córdoba Cacic), aunque sus directivos admiten que por la cantidad de créditos anunciados no se percibirá una “reactivación” del sector. “Si salimos de Nueva Córdoba y otros barrios más cotizados, y teniendo en cuenta que se admiten viviendas usadas, hay en el mercado casas o departamentos de 2 dormitorios por 1,5 millón de pesos”, apuntó Martín Dahan, presidente de la Cámara. No obstante, estimó que serán muy pocos los créditos que se entregarán en esta Capital, pero valoró que sea un préstamo verdaderamente orientado a los sectores sin otras posibilidades. “Este crédito está dirigido a personas de recursos medios, en cantidad limitada; pero sí puede trascender y proyectarse en unos años nos va a beneficiar a todos”, consideró. En ese sentido, evaluó que por el nivel de ingresos y el sistema de puntaje, estos préstamos llegarán al verdadero público objetivo, “porque toman en cuenta variables reales para beneficiar al sector al que va dirigido, y no a los que tienen más recursos”, expresó. “Si hay 25 mil créditos en el país, a Córdoba le puede tocar alrededor del 10 por ciento, y en Capital un poco menos… No creo que sean más de 1.200 créditos, insuficientes para reactivar el mercado. Pero no es un crédito destinado a reactivar el mercado, sino a dar soluciones habitacionales a gente que lo necesita”, agregó. “Como sector, creemos que es un buen anuncio por el fin social que persigue”, sumó. “En otros momentos, las condiciones para acceder a un crédito disparaban olas especulativas en determinados sectores que cumplían con los requisitos. Pero por la cantidad de beneficiarios que va a haber esta vez, no creemos que vaya a propiciar encarecimientos”, añadió Dahan. Más carasDesde la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos (Ceduc) aseguran que esta nueva línea de créditos no va a tener casi incidencia en el sector, porque hay pocos inmuebles disponibles de 1,5 millón de pesos o menos. “No creemos que vaya a impactar en el sector, por los montos disponibles y por las condiciones del crédito”, dijo Carlos Lascano Pizarro, director de la entidad. Además, consideró que las demoras existentes entre la finalización de las obras y la escrituración también atentarán contra la posibilidad de participar de la operatoria. “Entre que se termina una construcción y se escritura, no pasan menos de dos años”, señaló.

Fuente: Día a Día / Fecha: 13/7/2016.-