El mercado del ladrillo, en condiciones de recuperarse.-

El Banco Central de la República Argentina (BCRA) implementó la Unidad de Viviendas (UVI), un indicador para actualizar los créditos hipotecarios, a partir de los cuales se espera que los propios bancos privados reactiven los préstamos para la vivienda.

Esta medida ya generó un impacto positivo en algunos operadores del mercado inmobiliario, tanto a nivel de la demanda como, aunque más tímidamente, en la oferta.

Martín Dahan, titular de Meade Inmobiliaria y directivo de la Cámara de Corredores Inmobiliarios de Córdoba (Cacic), asegura que desde el momento en que el dólar empezó a crecer hasta que llegó a los 16 pesos, la actividad se estancó.

Pero, en los últimos 15 días, empezaron a concretarse operaciones de compra de inmuebles que hasta inicios de abril estaban frenadas, lo que muestra un cambio de humor en el mercado del ladrillo.

Paralelamente, por el lado de la oferta, también empieza a generarse movimiento, lo que implica un dato positivo porque empieza a reflejar un cambio de humor también en el inversor inmobiliario.

“En las últimas dos semanas, los inversores han empezado a contactarse nuevamente. Lo interesante es que vuelven a mostrarse interesados en proyectos. Muchos no ofrecen dinero, sino departamentos para la venta, pero están interesados en el desarrollo de cosas nuevas”, explica.

¿Cómo son los tiempos del desarrollismo? Si los proyectos vuelven a captar el interés del inversor en este momento, habrá que esperar varios meses para lograr las autorizaciones correspondientes, por lo que el movimiento de la construcción hay que esperarlo para fines de este año o inicios de 2017.

Fuente: Lavoz.com / Por Redacción La Voz / Sección: Negocios / fecha: 30.04.16.-