¿Queres alquilar?

Requisitos para alquilar un departamento en Córdoba

Antes de reservar una propiedad, asegúrate de tener lista la documentación que toda inmobiliaria o propietario va a pedirte.

Documentación básica

- DNI vigente (del titular y cohabitantes mayores de edad).

- Comprobantes de ingresos:

• Relación de dependencia: últimos 3 recibos de sueldo.
• Monotributistas/autónomos: constancia AFIP, certificación contable o DDJJ.

Garantías aceptadas

- Recibos de sueldo acordes al alquiler: últimos tres recibos, DNI y servicio/impuesto para constatar domicilio.

- Propietaria (inmueble como respaldo): copia de escritura; verificar que no esté afectado a vivienda ni con hipotecas/embargos; DNI, impuesto inmobiliario y servicio para constatar domicilio.

- Seguro de caución / fianza privada: alternativas según perfil y aprobación del propietario.

- Aval bancario: en casos puntuales.

Otros costos habituales

- Primer mes por adelantado.

- Impuesto de sellos (según corresponda en Córdoba).

- Gastos de informes (dominio, antecedentes, etc.).

- Certificación de firmas ante escribano público (si corresponde).

- Honorarios inmobiliarios (según contrato).

- Depósito en garantía (en algunos casos).

Tené todo listo y asegura tu alquiler sin vueltas.
Contáctanos y arma tu carpeta online.

Guía práctica para alquilar en Córdoba: paso a paso

Alquilar no es solo elegir el depto. Es saber cómo hacerlo rápido, seguro y sin sorpresas. Acá va la guía.

1. Definí tus prioridades

Ubicación, cantidad de ambientes, amenities y cercanía a trabajo o estudio. Eso te ordena y acelera.

2. Calcula tu presupuesto real

Incluí alquiler + expensas + servicios + impuestos + garantía + honorarios inmobiliarios.

3. Visita la propiedad con ojo crítico

Revisa paredes, griferías, cerraduras, ventilación y estado general. Saca fotos y pedí inventario de entrega.

4. Revisa el contrato

Chequea duración, esquema de aumentos, quién paga qué, y cláusulas de rescisión. No firmes sin entender todo.

5. Tene la documentación a mano

Carpeta completa: DNI, ingresos, garantía. Te pone por delante de otros interesados.

6. Actúa rápido si es el inmueble que queres

En mercados activos, el que primero presenta carpeta completa, gana.

Tips extra

- Consulta el reglamento de copropiedad si tenes mascotas.

- Mira el barrio de día y de noche para evaluar ruido, tránsito y servicios.

- Firma siempre con una inmobiliaria matriculada (CPI Córdoba).

¿Queres que te acompañemos en todo el proceso?

Contacta a Aguad Bienes Raíces y alquila con seguridad.